1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
福岡市中央区
36.4万円/㎡
前年比-24.7%
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大手門パークファミリア
福岡県福岡市中央区大手門三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩2分
1983年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 70.77㎡の場合
相場
4,087万円
57.8万円/㎡
2,568
3,581
4,594
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,594万円
50.6万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
大手門パークファミリア
4,599万円（65.0万円/㎡）/ 4階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,599万円 | 65.0万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,990万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 大手門パークファミリア 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,599万円 | 65.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/03 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,799万円 | 66.3万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ロマネスク大濠公園 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/20 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,450万円 | 66.1万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/10 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 3,298万円 | 49.1万円 | 67.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、福岡市中央区では24.7%下落しています。
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福岡県福岡市中央区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 2分
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福岡県福岡市中央区谷二丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造